Могу ли я обойти политику запрета домашних животных с помощью животного эмоциональной поддержки?

 Если вам нужно животное для эмоциональной поддержки, чтобы справиться с симптомами инвалидности, ваш арендодатель должен удовлетворить запрос.

В: Недавно я переехал в аренду с годовой арендой. Я выбрал эту квартиру отчасти потому, что думал, что смогу завести собаку. (В договоре аренды было сказано «запрещено брать домашних животных без разрешения владельца», так что я предположил, что собака по крайней мере будет предметом обсуждения.) Однако формулировка в приветственном пакете была более строгой: «без домашних животных в здании, без исключений». Один из способов обойти это — сказать, что мне нужно животное для эмоциональной поддержки. Но мой арендодатель может увидеть, что это такое — обходной путь — и не продлевать мою аренду, когда она истечет. Как бы вы поступили в этой ситуации?

О: Закон города Нью-Йорка о правах человека защищает жителей Нью-Йорка от дискриминации в связи с инвалидностью, включая жильцов, которым требуется животное для эмоциональной поддержки. Приветственный пакет, который вы получили, нарушает эти правила, поскольку не допускает исключений из политики здания, запрещающей размещение домашних животных, и о здании можно сообщить в Комиссию по правам человека.

Если вам нужно животное для эмоциональной поддержки, чтобы оказать поддержку или помощь в лечении симптомов инвалидности, сообщите об этом своему арендодателю. Возможно, вам придется приложить письмо в поддержку от поставщика медицинских услуг, хотя вам не нужно раскрывать основное заболевание. Ваш арендодатель должен удовлетворить вашу просьбу, если только она не создает чрезмерных трудностей.

«Зайдите на наш веб-сайт, распечатайте этот информационный бюллетень и поделитесь им с домовладельцем и скажите: «Вот что Комиссия по правам человека может сказать о животных для эмоциональной поддержки», — сказал Хосе Риос Луа, исполнительный директор по коммуникациям и маркетинг для Комиссии по правам человека, которая обеспечивает соблюдение закона.

Если арендодатель отклонит вашу просьбу, вы можете подать жалобу в комиссию, которая расследует вашу претензию. Если у вас нет потребности в животном для эмоциональной поддержки, то ваш единственный вариант — попросить своего арендодателя сделать исключение из политики запрета домашних животных, объяснив это тем, что вы намерены быть хорошим владельцем. Если у вас раньше была собака, вы можете сослаться на это как на доказательство вашей ответственности. Но любое исключение из этого правила остается на усмотрение вашего арендодателя.

Если вам нужно животное для эмоциональной поддержки, может ли ваш арендодатель отомстить вам и не продлевать договор аренды в конце срока? Это возможно, но это будет нарушением законов штата об аренде и Закона о правах человека, который защищает от возмездия. По словам Дэррила М. Вернона, юриста, представляющего интересы людей с животными-компаньонами, если вы оспорите отказ в продлении, у вас будет веская причина. Арендодатель может даже быть на крючке за ваши судебные издержки. Учитывая этот риск, «арендодатель может действительно отступить», — сказал г-н Вернон.

Источник